1990〜2000年築, 専有面積56.59㎡〜76.59㎡の平均販売価格
千葉県
41.5万円/㎡
前年比+6.7%
千葉市花見川区
38.9万円/㎡
前年比+4.0%
ロイヤルシャトー幕張
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
総武線 / 幕張駅 徒歩10分
1995年築 / 6階建 / 91戸 / RC造
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3階 / 66.59㎡の場合
相場
2,935万円
44.1万円/㎡
1,782
2,551
3,319
4,088
AI査定結果
推定相場価格
2,935万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,551万円〜3,319万円
38.3万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
ロイヤルシャトー幕張
3,090万円（46.4万円/㎡）/ 3階 / 66.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 3,090万円 | 46.4万円 | 3階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 2,980万円 | 42.5万円 | 3階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 34.2万円 | 3階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | ロイヤルシャトー幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅10分 | 3,090万円 | 46.4万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/20 | エステ・シティ海浜幕張参番館 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅8分 | 4,290万円 | 60.3万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 112戸 | SRC |
| 2023/08/04 | 幕張パーク・ホームズ 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅7分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/20 | エステ・シティ海浜幕張四番館 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅10分 | 4,080万円 | 57.4万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/17 | アーベントハイム幕張花見川 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 検見川駅14分 | 2,580万円 | 39.9万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | - | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2025/04/08 | ダイアパレス幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅12分 | 2,700万円 | 44.5万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/20 | ペルル幕張弐番館 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅10分 | 3,290万円 | 44.6万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/22 | ダイアパレス幕張タイムズガーデン 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張駅14分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%上昇、千葉市花見川区では4%上昇しています。